7月18日，华夏华润商业资产封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏华润商业REIT”）发布2024年第2季度报告，爱华外汇交易官网报告期内（4月1日-6月30日）薪资约为1.74亿元，净利润约为1074.42万元，经营活动产生的现金流量净额约为9856.76万元，可供分配金额约为8666.16万元。

本报告期内，项目公司“青岛嘉昇润城商业运维有限公司”营业薪资约1.71亿元、息税折旧及摊销前利润9893.38万元，符合经营预期，报告期内收缴率（当期实收金额/当期应收账款）为100% 。

截至报告期末 ，根本设施项目“青岛万象城”可租赁面积13.773万平方米 ，实际出租面积13.6404万平方米  ，出租率99.04%，继续维持高位，较基金招募说明书同期预测出租率97.50%提高1.54个百分点。

​二季度，AVA外汇代理青岛万象城客流同比上升6.16% ，4-6月客流连续创造单月历史新高，上半年客流量同比上升10%；报告期末会员总人数超过131万，同比上升超27%
，占青岛市常住人口的十分之一以上 ，支出活跃会员人数同比上升26.02%，会员支出笔数同比上升21.60%。

青岛万象城一期L4-L5及二期L4-L5的部分区域进领域态变更及装修改造，该部分自2023年6月开展改造施工，计划于2024年10月末整体完成并开业。其中，一期区域主体施工已完成
，其他改造工作包括机电施工 、精装修施工 、幕墙及连桥施工等，进度均符合预期；二期区域“天空之城·酒肆”于6月30日提早开业，打造在地主理人计划。